不動産を売りたい方はこまち不動産へ。恵那市・中津川市・瑞浪市、東濃地域はおまかせください。

お問い合わせ

不動産の売却をお考えの方へ

売却までの流れ

Step 1. 売却相談

まずはお気軽にご相談ください。秘密厳守で、無料相談を行っております。

  無料査定0120-624-246

メールの方はこちら無料査定

無料査定

Step 2. 現地調査・無料査定

査定のご依頼をいただいたら、担当者より現地調査の日程などの打合せのご連絡をいたします。対象となる不動産について、状況を売主様から直接お話をうかがう他、現地・周辺環境の調査、建築法規や権利関係の調査、また周辺の売出事例や成約事例などを調査して価格査定を行います。

媒介契約

Step 3. 販売価格の決定

査定にご納得いただいた上で、媒介契約を締結し、販売価格を決定いたします。

※「当社にての買い取り」の場合、価格査定と売主様の希望売却価格が折り合いがついた段階で売買契約が成立し、[STEP 6・7]の引渡し準備・及び現金即金買取へ進みます。

販売活動

Step 4. 販売活動

インターネット広告・新聞チラシ等々、種々の媒体を通して物件を告知し、購入希望者をお探しします。またお問い合わせをいただいた方に実際に物件の見学をしてもらうなどの幅広いさまざまな販売活動行います。

売買契約

Step 5. 売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、価格や引渡し等の条件について調整を行います。ローンで購入される場合はローン審査で1か月近くかかることもあります。各調整内容に基づいて、売主様・買主様の双方が合意に至りましたら売買契約を交わします。

引渡し準備

Step 6. 引渡し準備

残代金の受領日までに、買主様へ引渡せる状態にする必要があります。引渡しは契約時に約束した状態で行なわなければなりませんので、引越しや公共料金の清算などを済ませ、引越し後の状況も確認しておきましょう。

決済

Step 7. 残代金決済・お引渡し

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行い売買契約は全て完了します。契約締結後、物件のお引渡しと同時に、代金のお支払い手続きとなります。

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電話0573-20-2424

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